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物业管理装修押金

2018-12-24 14:47:30
物业管理装修押金 作为物业服务企业,如何做好装修管理?推荐回答:业主不期望收保证金,但在实际情况中,物业如何管理到业主装修,工人不安规定运输使用设备破坏性装修无法防控,难道让物业派人入住工地现场来守着?如何管理物业保安?问题详情:如何管理物业保安推荐回答:规章制度大家都有,都很好,很细,但招人把关严不严,工资福行不行,赏罚分不分明,分工明不明,上下是否一致奉行手册制度.,现灾中,套用一句话,保安是耒工做糊口的,不是来谈理想的!物业管理是不是应该改为物业服务?问题详情:推荐回答:国家早就将物业管理改为物业服务管理了,不过就现阶段来说物业服务过程中主要是工程遗留问题和公共场所经营所得分配问题,处理好这两点。

那么这个小区基本上没什么大问题了

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,当然小区业主的素质也是非常重要的。

谢谢!物业管理何为服务至上?问题详情:物业管理推荐回答:近年来,随着居民住宅日益小区化,不少物业公司应运而生,并陆续进驻、接管居民小区,物业已经成为衡量居民对居住环境满意度的重要砝码。

可以说,物业公司就是小区的大管家,承载着居民对环境、卫生、安全等方面的服务需求和期待。

然而,从目前我区的物业发展现状看,业主和管家之间的关系似乎并不融洽,甚至有些对立。

尤其在每年年初集中收取物业费的时段,楼道里业主和物业公司剑拔弩张的场面时常上演。

双方争执的焦点,无非就是服务二字。

按理说,业主交物业费就是在花钱买服务,物业公司收了物业费,就应该提高物业管理质量,达到让业主满意。

只是这简单的逻辑关系在实际操作中却并不简单,甚至矛盾频发。

当然,产生矛盾的原因也是多方面的。

首先,除了国务院颁布的《物业管理条例》外,地方政府一直没有制定出台相应的地方性法规,使物业公司在履行义务和业主维权时都没有法律遵循,等到矛盾发生时,只能是公说公有理婆说婆有理。

其次是物业管理体系不规范、不完善,很少有小区真正靠业主委员会来自主选择物业公司,而是被动地被物业公司接管;或者业主委员会发挥作用不力,终成了一个摆设。

第三是物业公司和业主之间缺乏沟通,没有形成良性互动,物业不了解业主的诉求,业主也不体谅物业的苦衷,双方都站在各自立场考虑问题,结果只能是两败俱伤。

但无论客观原因有多少,服务质量都是物业公司不能回避的关键所在。

近日,地委书记贾玉梅深入加区卫东社区九千三小区,对加区物业管理工作进行调研时也着重强调,物业的核心任务就是服务群众。

当然,除了业主、物业公司外,政

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